إذا كنت تملك شقة أو منزلًا في مجتمع مُدار في دبي فأنت تدفع رسوم الخدمات. وهي تكلفة تشغيل مهمة يجب فهمها قبل الشراء.
ما هي رسوم الخدمات
تغطي رسوم الخدمات تشغيل وصيانة الأجزاء المشتركة في المبنى أو المجتمع، مثل:
من يدفعها
المالك هو من يدفع رسوم الخدمات — وليس المستأجر. وإذا كنت تؤجّر عقارك فاحسبها ضمن تكاليفك. وتُحتسب عادةً لكل قدم مربع من وحدتك سنويًا، ويختلف السعر من مبنى لآخر.
كيف تُحدَّد ويُتحقق منها
في دبي، تُراجَع ميزانيات رسوم الخدمات للمباني ذات الملكية المشتركة ضمن نظام رسوم الخدمات لدى الجهة التنظيمية التابعة لدائرة الأراضي والأملاك، ويمكن للملاك الاطلاع على الأسعار المعتمدة وتفاصيل مبناهم عبر القنوات الرسمية للدائرة. اطلب من البائع أو المطوّر آخر كشف لرسوم الخدمات قبل الشراء.
لماذا تهمّ عند الشراء
نصائح
احسب رسوم الخدمات ضمن خطة الشراء عبر حاسبة الدفعة المقدمة، واقرأ دليل شراء العقار للأجانب.