ليس كل مالك أو مشترٍ أو مؤجّر يستطيع أن يكون في دبي يوم توقيع العقد. الوكالة تتيح لك تعيين شخص تثق به ليتصرف نيابةً عنك. إليك كيف تعمل عمومًا — والمتطلبات الدقيقة تحددها الجهات الرسمية والمكتب الذي يتولى صفقتك، فتأكد منها قبل الاعتماد على الوكالة.
استخدامات الوكالة
وكالة عامة أم خاصة؟
في البيع أو النقل، تتوقع دائرة الأراضي والأملاك ومكاتب أمناء التسجيل عادةً وكالة خاصة تحدد العقار بوضوح وتمنح صلاحية البيع والتوقيع واستلام الثمن. وقد تُرفض الوكالة العامة الغامضة في عمليات النقل.
ما يجب أن تتضمنه الوكالة
كيف تحصل عليها
داخل الإمارات: تُوقَّع الوكالة أمام كاتب العدل في دبي (حضوريًا أو عبر خدمة كاتب العدل الإلكترونية الرسمية)، وتُعدّ عادةً بالعربية والإنجليزية.
خارج الإمارات: توقّعها عادةً أمام كاتب عدل في بلدك، ثم تُصدَّق من الجهات هناك ومن سفارة أو قنصلية الإمارات، ثم من وزارة الخارجية في الإمارات بعد وصولها. وغالبًا تحتاج إلى ترجمة قانونية إلى العربية. تحقّق من الخطوات الحالية مع سفارة الإمارات قبل البدء — فقد يستغرق ذلك عدة أسابيع.
احمِ نفسك
التعامل مع الفيروز من الخارج
كثير من ملاكنا يقيمون خارج الإمارات. يمكننا أن نوضح لك المستندات التي تطلبها الدائرة ومكتب أمين التسجيل لصفقتك قبل أن توقّع أي شيء. اتصل على +971 4 835 8084، أو اقرأ دليل بيع العقار ودليل المالك لتأجير العقار.
*معلومات عامة وليست استشارة قانونية. لحالتك الخاصة استشر محاميًا أو كاتب العدل.*