عندما تشتري على الخارطة في دبي فأنت تدفع ثمن منزل لم يُبنَ بعد. ولحماية المشترين، يُلزم القانون في دبي مطوّري المشاريع المسجّلة على الخارطة باستخدام حساب ضمان (Escrow) للمشروع. ومعرفة طريقة عمله تساعدك على الشراء بأمان أكبر.
ما هو حساب الضمان؟
هو حساب بنكي خاص يُفتح لمشروع واحد لدى بنك معتمد، تحت إشراف دائرة الأراضي والأملاك في دبي وجهتها التنظيمية. تُودَع فيه دفعات المشترين لهذا المشروع، ويسحب منه المطوّر لأغراض بناء المشروع نفسه، عمومًا بحسب نسبة الإنجاز ووفق القواعد التي تحددها الجهة التنظيمية.
أي أن أموالك مخصصة لبناء مشروعك — لا مشروع آخر.
ادفع إلى حساب الضمان فقط
الوسيط المرخّص لا يطلب أبدًا أن تدفع ثمن العقار إلى حسابه الخاص.
تحقّق من المشروع قبل الدفع
علامات التحذير
حساب الضمان لا يعني انعدام المخاطر
يحمي حساب الضمان طريقة استخدام أموالك، لكن المشاريع قد تتأخر، والأسعار قد ترتفع أو تنخفض. اقرأ الاتفاقية بعناية — خاصةً تاريخ الإنجاز وما يحدث عند التأخير وجدول الدفعات. اقرأ دليل شراء العقار على الخارطة.
لا نعلن إلا عن وحدات على الخارطة تحمل تصريحًا ساريًا يظهر في كل إعلان. تصفّح مشاريع على الخارطة أو اتصل على +971 4 835 8084.
*معلومات عامة فقط — وليست استشارة قانونية أو مالية.*