Al Firouz Real Estate Logo
أدلة المستأجرين4 دقائق قراءة·

قائمة معاينة العقار في دبي: ماذا تفحص قبل أن تستأجر (2026)

قائمة عملية لمعاينة شقة للإيجار في دبي — التكييف والمياه والمواقف والضوضاء وقوانين المبنى والأوراق — حتى لا تكتشف المشاكل بعد الانتقال.

Read in English
AF
فريق الفيروز
الفيروز للعقارات · ORN 25623

معاينة مدتها 15 دقيقة تحدد أين ستسكن لمدة سنة. استخدم هذه القائمة حتى لا يفوتك شيء مهم. ويمكنك أيضًا استخدام قائمة معاينة العقار المجانية القابلة للطباعة.

قبل المعاينة

  • تأكد أن الإعلان يعرض تصريح إعلان ساري من دائرة الأراضي والأملاك. اقرأ كيف تتحقق من إعلان عقاري في دبي.
  • تأكد أنك تقابل وسيطًا مرخصًا من شركة وساطة حقيقية
  • لا تدفع أي مبلغ "لحجز" عقار قبل أن تراه
  • داخل الشقة

  • التكييف: شغّله في كل غرفة. هل يبرّد جيدًا؟ هل هو مجاني التبريد أم تبريد مركزي أم وحدات منفصلة؟ (ما الفرق؟)
  • المياه: افتح الحنفيات والدُش. افحص قوة الضغط والماء الساخن وأي رائحة.
  • التسربات والرطوبة: انظر إلى الأسقف وتحت المغاسل وحول النوافذ
  • الكهرباء: جرّب المفاتيح والمقابس
  • النوافذ والأبواب: هل تُغلق وتُقفل جيدًا؟
  • المطبخ: ما الأجهزة المشمولة، وهل تعمل؟
  • التخزين: الخزائن والمساحة لأغراضك
  • الإضاءة والإطلالة: إلى أي اتجاه تطل الشقة، وما الذي في الخارج
  • المبنى

  • المواقف: كم موقفًا، مظلل أم لا، ومواقف الزوار
  • المصاعد والنادي الرياضي والمسبح: هل تعمل ومتاحة للسكان؟
  • الأمن وبطاقات الدخول
  • الضوضاء: الطرق القريبة، أعمال البناء، المطاعم
  • القوانين: الحيوانات الأليفة، أوقات الانتقال، تأمين بطاقات الدخول
  • أسئلة اسألها

  • كم الإيجار، وكم عدد الشيكات المقبولة؟
  • كم مبلغ التأمين وعمولة الوساطة؟
  • هل توجد فواتير إضافية مثل التبريد أو الغاز أو الإنترنت؟
  • متى تكون الشقة جاهزة للانتقال، وهل سيتم إصلاح أي شيء قبل ذلك؟
  • بعد المعاينة

    احصل على الشروط المتفق عليها كتابيًا قبل أن تدفع. ثم اقرأ المستندات المطلوبة للإيجار في دبي لتستعد للتوقيع. وتصفّح العقارات المتاحة للإيجار لحجز معاينة.

    #المعاينة#الإيجار#قائمةتحقق#دليلالمستأجر#دبي
    الفيروز للعقارات

    تحتاج مساعدة في عقار في دبي؟

    وسيط عقاري مرخّص من مؤسسة التنظيم العقاري (ريرا). متاحون من الإثنين إلى السبت.

    مقالات ذات صلة